Appartement
Geraardsbergsestraat 232A/31, 9300 Aalst
€ 262.500
- 1
- 71 m²
- 19 m²
Ontdek dit ruime 1-slaapkamer appartement in het bruisende hart van Aalst.
Stap binnen en laat u verwelkomen door een lichtrijke woonkamer, verbonden met een ruim terras dat rust biedt. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een praktische berging van 5m², perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en andere benodigdheden. De volledig uitgeruste keuken, handige berging, ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche maken dit appartement compleet. Aan de voorzijde van het appartement, vanaf de keuken tot aan de slaapkamer, strekt zich een tweede terras uit, perfect gepositioneerd om te genieten van de avondzon.
Het appartement, gebouwd in 2020, biedt niet alleen hedendaags comfort maar ook een solide investeringsmogelijkheid!
Bij aankoop van het appartement is het verplicht om één binnenparkeerplaats en een kelder aan te kopen, voor een bedrag van 23.000 euro (excl. registratierechten).
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om tegen extra kosten een extra parkeerplaats en berging te verkrijgen.
De strategische ligging nabij het centrum van Aalst, belangrijke verbindingswegen en de E40 maken dit appartement een gewilde keuze voor verhuur of waardebehoud. Bovendien bevindt het zich op een steenworp afstand van scholen, winkels en het prachtige natuurgebied Osbroek.
Is dit wat u zoekt? Plan dan zeker uw bezoek in met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Stap binnen en laat u verwelkomen door een lichtrijke woonkamer, verbonden met een ruim terras dat rust biedt. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een praktische berging van 5m², perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en andere benodigdheden. De volledig uitgeruste keuken, handige berging, ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche maken dit appartement compleet. Aan de voorzijde van het appartement, vanaf de keuken tot aan de slaapkamer, strekt zich een tweede terras uit, perfect gepositioneerd om te genieten van de avondzon.
Het appartement, gebouwd in 2020, biedt niet alleen hedendaags comfort maar ook een solide investeringsmogelijkheid!
Bij aankoop van het appartement is het verplicht om één binnenparkeerplaats en een kelder aan te kopen, voor een bedrag van 23.000 euro (excl. registratierechten).
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om tegen extra kosten een extra parkeerplaats en berging te verkrijgen.
De strategische ligging nabij het centrum van Aalst, belangrijke verbindingswegen en de E40 maken dit appartement een gewilde keuze voor verhuur of waardebehoud. Bovendien bevindt het zich op een steenworp afstand van scholen, winkels en het prachtige natuurgebied Osbroek.
Is dit wat u zoekt? Plan dan zeker uw bezoek in met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Financieel
- Prijs
- € 262.500
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.031
- Onroerende voorheffing
- € 1.031
Terrein & gebouw
- Omgeving school
- 425,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 235,00 m
- Omgeving winkels
- 11,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 949,00 m
- Omgeving station
- 1.735,00 m
- Lift
- ja
- Bewoonbare opp.
- 70,70 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 3
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
- Parking
- 1
Energie
- EPC
- 94 kWh/m²
- EPC unieke code
- 41002-G-2015_897/EP13247/A001/D01/SD012
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform AREI
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
Indeling
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 19,00 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster opp.
- Datum bodemattest
- 19 maart 2024
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?
Appartement
Aalst
€ 262.500
- 1
- 71 m²
- 19 m²
