Appartement
Geraardsbergsestraat 232A/31, 9300 Aalst
€ 262.500
  • 1
  • 71 m²
  • 19 m²
Ontdek dit ruime 1-slaapkamer appartement in het bruisende hart van Aalst.

Stap binnen en laat u verwelkomen door een lichtrijke woonkamer, verbonden met een ruim terras dat rust biedt. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een praktische berging van 5m², perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en andere benodigdheden. De volledig uitgeruste keuken, handige berging, ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche maken dit appartement compleet. Aan de voorzijde van het appartement, vanaf de keuken tot aan de slaapkamer, strekt zich een tweede terras uit, perfect gepositioneerd om te genieten van de avondzon.

Het appartement, gebouwd in 2020, biedt niet alleen hedendaags comfort maar ook een solide investeringsmogelijkheid!
Bij aankoop van het appartement is het verplicht om één binnenparkeerplaats en een kelder aan te kopen, voor een bedrag van 23.000 euro (excl. registratierechten).
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om tegen extra kosten een extra parkeerplaats en berging te verkrijgen.

De strategische ligging nabij het centrum van Aalst, belangrijke verbindingswegen en de E40 maken dit appartement een gewilde keuze voor verhuur of waardebehoud. Bovendien bevindt het zich op een steenworp afstand van scholen, winkels en het prachtige natuurgebied Osbroek.

Is dit wat u zoekt? Plan dan zeker uw bezoek in met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 262.500
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Onroerende voorheffing
€ 1.031

Terrein & gebouw

Omgeving school
425,00 m
Omgeving openbaar vervoer
235,00 m
Omgeving winkels
11,00 m
Omgeving autosnelweg
949,00 m
Omgeving station
1.735,00 m
Lift
ja
Bewoonbare opp.
70,70 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2020
Staat
Uitstekend
Verdieping
3
Type dak
Platdak
Oriëntatie terras
Zuidoost
Parking
1

Energie

EPC
94 kWh/m²
EPC unieke code
41002-G-2015_897/EP13247/A001/D01/SD012
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
19,00 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Kadaster opp.
Datum bodemattest
19 maart 2024

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Appartement
Aalst
€ 262.500
  • 1
  • 71 m²
  • 19 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden