Nieuw
Commercieel gebouw
Molenstraat 56-58, 9300 AALST
€ 999.000
- 425 m²
- 796 m²
- 13 m²
Handelspand met woonst op toplocatie in Aalst, gelegen in de Molenstraat 56-58, recht tegenover het culturele centrum De Werf en op 100m van de Grote Markt en op een steenworp van het station, bPost, Stadhuis en vele scholen. Eveneens veel parkeermogelijkheden vlakbij. Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,4/10. Dit handelspand heeft veel potentieel naar invulling en opbrengst.
Actuele indeling is een winkelruimte van maar liefst 560m² (kan opgesplitst worden) en een achterliggende tuin van 140m². Via aparte ingangen bereik je de leefruimtes van meer dan 425m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Er zijn eveneens kelder- en zolderruimtes aanwezig.Gebouwen in betonstructuur en dus solide basis voor renovatie en opdeling.Momenteel gekend als 2 aparte kadastrale percelen.Dubbele beglazing aanwezig en centrale verwarming op aardgas. De winkelruimte staat zeer net!
Vele mogelijkheden naar ontwikkeling . Mogelijkheid koop of overname huur garageboxen.
Benieuwd naar deze karaktervolle handelseigendom te Aalst? Contacteer ann@bricksimmo.be of 0477/41.46.16
Actuele indeling is een winkelruimte van maar liefst 560m² (kan opgesplitst worden) en een achterliggende tuin van 140m². Via aparte ingangen bereik je de leefruimtes van meer dan 425m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Er zijn eveneens kelder- en zolderruimtes aanwezig.Gebouwen in betonstructuur en dus solide basis voor renovatie en opdeling.Momenteel gekend als 2 aparte kadastrale percelen.Dubbele beglazing aanwezig en centrale verwarming op aardgas. De winkelruimte staat zeer net!
Vele mogelijkheden naar ontwikkeling . Mogelijkheid koop of overname huur garageboxen.
Benieuwd naar deze karaktervolle handelseigendom te Aalst? Contacteer ann@bricksimmo.be of 0477/41.46.16
Financieel
- Prijs
- € 999.000
- Beschikbaarheid
- Overeentekomen
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 9.315
- Opbrengsteigendom
- ja
Terrein & gebouw
- Videofoon
- ja
- Bewoonbare opp.
- 425,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1953
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Gevelbreedte
- 13,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 796,00 m²
- Terreindiepte
- 35,00 m
- Tuin
- 140,00 m²
Energie
- EPC unieke code
- 20220215-0002546748-KNR-1
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- In aanvraag
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Indeling
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 6
- Terras
- ja
- Terras 1
- 13,00 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 24 april 2023, niet-asbestveilig
Downloads
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Gemengd woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- B
- G-score
- B
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0500/00G000
- Kadaster opp.
- Datum bodemattest
- 13 april 2023
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?
Commercieel gebouw
AALST
€ 999.000
- 425 m²
- 13 m²
