Luxueus en exclusief BEN-nieuwbouw tuinpaviljoen in hartje Aalst
Ligging en architectuur
Den Botanikken Hof is een high-end project met een gevarieerd woonaanbod van 22 units in het centrum van Aalst.
Dit tuinpaviljoen is gelegen in het centrum van Aalst aan het recent vernieuwde Bauwensplein en de Cumontstraat op amper 3 minuten van het station en op nog geen 5 minuten van de mooiste winkelstraat en gezellige dining and wining spots.
Den Botanikken Hof is een huwelijk van nieuwbouw 'Den Botaniek' en renovatie 'De Dokterswoning'. De architectuur van het nieuwbouwvolume zet zich in zijn materiaalkeuze bewust af van het beschermde gebouw aan de Cumontstraat. De gevels zijn opgetrokken in een donkere gelijmde baksteen met strak afgelijnde raamopeningen. Dat terwijl de voorgevel van het herenhuis een witte gevelpleisterafwerking krijgt.
Den Hof tuinwoningen
De twee tuinwoningen krijgen een houten gevelbekleding. Ze staan in de langsrichting opgesteld om de gemeenschappelijke tuin een maximale oppervlakte te geven met een maximale ontplooiing naar de tuinmuren.Door de leefruimte van deze tuinpaviljoenen op de verdieping te voorzien, genieten de bewoners van de nodige privacy, ook op hun inpandig terras
Binnen worden de tuinpaviljoenen hoogwaardig afgewerkt (o.a. natuursteencomposiet werkblad) Alle inrichtingselementen werden verfijnd door een binnenhuisarchitect.

Het tuinpaviljoen beschikt over een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 bergingen (1 grote wasruimte op de gelijkvloers en 1 berging naast de eetplaats op de verdieping) toilet, terras (7m²) en tuin met privatief gebruik (25m²) en ligt in een groene oase waardoor er intimiteit gegarandeerd wordt.

Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.

Twee gemeenschappelijke overdekte fietsenstallingen zijn voorzien in de gemeenschappelijke tuin.
Extra troeven:

• U geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang!
• Lage energiefacturen dankzij BEN maximum E30-peil - zonnepanelen – vloerverwarming - warmtepomp
• Mogelijk tot aankoop aan 6% btw tot eind 2024.
• Het woonproject nestelt zich rond een groen binnengebied met een jarenoude cederboom en wadi als blikvanger

Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.
Benieuwd naar dit exclusief project? Kijk op onze 360° tour.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Adélaïde op 0478 25 18 11 of adelaide@immonuvo.be