Nieuwbouw woning
Oudenaardsesteenweg 637/woning 2, 9420 ERPE-MERE
€ 375.000
  • 3
  • 159 m²
  • 334 m²
  • 19 m²
BEN-nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in Erpe-Mere

Deze prachtige nieuwbouwwoning beschikt op het gelijkvloers over een inkom met apart gastentoilet, een lichtrijke en open leefruimte met aansluitend keukengedeelte, een ruime berging en tuin. De verdieping is uitgerust met een overloop, apart toilet, drie slaapkamers en badkamer.Achteraan de woning zijn er 2 privé parkeerplaatsen.
Het nieuwbouwproject omvat 2 residentïele woningen gelegen te Erpe-Mere aan de Oudenaardsesteenweg met ontsluiting aan de Oudebaan.
Een essentieel aspect van deze woning is de uitzonderlijk hoge kwaliteit van de afwerking en het zeer lage energieverbruik, dat wordt bereikt door middel van verschillende duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, dubbele beglazing en type D-ventilatie.
Deze prachtige woning draagt een BEN label.
Rechtover de inrit op de Oude baan is er een wandelpad en waant u zicht in de vlaamse ardennen, één en al weiland. U zit er ook direct aan de speciale fietssnelwegen en op 5 min van de E40.De woning is volledig instapklaar.Is het nu voor eigen gebruik of voor verhuring, de aankoop van deze woning mag je beschouwen als een ideale investering.Verplicht bij aan te kopen: 2 buitenstaanplaatsen samen aan 19.750€.
Wenst u meer informatie of een afspraak, contacteer Kimmy Suetens op 0470 46 06 51.

100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang!

Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.AANKOOP 6% BTW MOGELIJK.
  
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 375.000
Onder BTW stelsel
ja

Terrein & gebouw

Omgeving school
1.247,00 m
Omgeving openbaar vervoer
70,00 m
Omgeving autosnelweg
22.535,00 m
Omgeving station
736,00 m
Videofoon
ja
Bewoonbare opp.
159,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuwbouw
Gevelbreedte
7,85 m
Type dak
Platdak
Perceel opp.
334,00 m²
Terreindiepte
10,00 m
Tuin
75,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Buitenparking
3

Energie

EPC unieke code
EPB-nieuwbouw
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
19,00 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0525/00H005
Kadaster opp.

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Nieuwbouw woning
ERPE-MERE
€ 375.000
  • 3
  • 159 m²
  • 19 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden