Kijkdag op afspraak 09/12/2023 - 10:00 - 12:00
Woning
Koning Boudewijnlaan 77, 9200 Dendermonde
€ 324.900
- 2
- 128 m²
- 317 m²
- 46 m²
Kijkdag 09/12/2023 - 10:00 - 12:00
Gezellige woning met tuin en garage
Kijkdag op afspraak - zaterdag 9 december van 10uur tot 12uur
Deze instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in Dendermonde. Via de inkomhal met gastentoilet en wasberging betreedt u de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping komt de hal uit op 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een extra kamer die ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. De zolder is geïsoleerd en kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Zowel via de keuken als de leefruimte heeft u toegang tot een goed onderhouden terras en grote onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin. Bij het terras is een ruime berging aanwezig. Het terras staat in directe verbinding met de garage, die is uitgerust met een elektrische poort, een regenwaterput en elektriciteit. De ruime tuin biedt ook de mogelijkheid om nog 2 garages bij aan te bouwen.
Enkele troeven van deze woning zijn de 10 zonnepanelen uit 2022, vliegenramen, elektrische rolluiken, de nabijheid van het stadscentrum, de zonnige tuin en toegang achterom.
Wees snel en plan vandaag nog een bezichtiging in. Contacteer Kimmy voor een afspraak.
Kijkdag op afspraak - zaterdag 9 december van 10uur tot 12uur
Deze instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in Dendermonde. Via de inkomhal met gastentoilet en wasberging betreedt u de lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping komt de hal uit op 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een extra kamer die ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. De zolder is geïsoleerd en kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Zowel via de keuken als de leefruimte heeft u toegang tot een goed onderhouden terras en grote onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin. Bij het terras is een ruime berging aanwezig. Het terras staat in directe verbinding met de garage, die is uitgerust met een elektrische poort, een regenwaterput en elektriciteit. De ruime tuin biedt ook de mogelijkheid om nog 2 garages bij aan te bouwen.
Enkele troeven van deze woning zijn de 10 zonnepanelen uit 2022, vliegenramen, elektrische rolluiken, de nabijheid van het stadscentrum, de zonnige tuin en toegang achterom.
Wees snel en plan vandaag nog een bezichtiging in. Contacteer Kimmy voor een afspraak.
Financieel
- Prijs
- € 324.900
- Beschikbaarheid
- Overeentekomen
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 530
Terrein & gebouw
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Bewoonbare opp.
- 128,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 317,00 m²
- Terreinbreedte
- 6,00 m
- Terreindiepte
- 33,00 m
- Tuin
- 147,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordwest
- Oriëntatie terras
- Noordwest
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 1
Energie
- EPC
- 134 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231010-0003010477-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform AREI
- Verwarming
- Kachels op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 45,50 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 20 oktober 2023, asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- As build attest
- ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0570C3P0000 + 0571F4P0000
- Kadaster opp.
- 317
- Kadaster afdeling
- 42006 DENDERMONDE 1 AFD
- Datum bodemattest
- 13 oktober 2023
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?
Woning
Dendermonde
€ 324.900
- 2
- 128 m²
- 46 m²
