Handelspand met woonst
Klei 85, 1745 OPWIJK
€ 599.800
  • 2
  • 410 m²
  • 1.155 m²
Polyvalent handelspand met woning op topligging

Een prachtig handelspand met woonst, garage en een zeer ruime parking, gelegen Klei te Opwijk.Het handelspand, jarenlang gekend als restaurant  met een uitmuntende reputatie, heeft zeer veel mogelijkheden: horeca, groepspraktijk, crèche, winkel, showroom, kantoor. Het  ook uitermate geschikt als locatie voor trouwfeesten, events..

Hier kan u ideaal woon-werk combineren. Het heeft een grondoppervlakte van 11a 55ca en een straatbreedte van liefst 19 meter en een bruikbare oppervlakte van 410 m². Door zijn  centrale ligging, geniet het pand een voldoende zichtbaarheid en passage van potentieel cliënteel.Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak: u komt binnen in een polyvalente open ruimte , zeer ruime keuken, bergingen, sanitair, koelcel, er is nog een  extra externe koelcel. Er is eveneens een mooie veranda, die tal van mogelijkheden biedt.

De inrichting kan nog volledig naar wens worden aangepast/ingevuld. Op het 1ste verdiep is er een ruim appartement. Er is een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid. Achteraan de woning vindt men het zuid-gericht tuintje.Het pand staat kadastraal gekend als handelshuis. Er is eveneens de mogelijkheid om een deel van de parking te verkavelen tot bouwgrond..

Zoekt u een goed gelegen handelspand in Opwijk, zoek niet verder! Bent u geïnteresseerd om deze eigendom te bezoeken?


Neem dan gerust contact op met Harry 0473/44 01 06
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 599.800
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.164

Terrein & gebouw

Rolstoeltoegankelijk
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Bewoonbare opp.
410,00 m²
Constructie
Open
Staat
Gerestaureerd
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.155,00 m²
Terreinbreedte
19,00 m
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC unieke code
20231211-0003066462-KNR-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nee
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2

Attesten

Asbestinventarisattest
22 december 2023, asbestveilig

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
B
G-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0104/00V000
Kadaster opp.
Datum bodemattest
02 november 2023

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Handelspand met woonst
OPWIJK
€ 599.800
  • 2
  • 410 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden