Immeuble commercial avec habitation
Klei 85, 1745 Opwijk
€ 599.800
  • 2
  • 410 m²
  • 1.155 m²
Commerce polyvalent avec habitation en emplacement de premier choix

Un magnifique commerce avec logement, garage et un parking très spacieux, situé à Klei à Opwijk. Le commerce, connu pendant des années comme restaurant avec une excellente réputation, offre de nombreuses possibilités : restauration, pratique de groupe, crèche, magasin, showroom, bureau... Il convient également très bien comme lieu pour les mariages, événements.....Ici, vous pouvez idéalement combiner vie et travail. Il a une superficie foncière de 11a 55ca et une largeur de rue de pas moins de 19 mètres et une superficie utilisable de 410 m². De par son emplacement central, le bien jouit d'une visibilité suffisante et d'un passage de potentiel clientèle.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial : vous entrez dans un espace ouvert polyvalent, grande cuisine, débarras, sanitaires, cellule froide, il y a aussi une cellule froide externe supplémentaire. Il y a également une belle véranda, qui offre de nombreuses possibilités.L'aménagement peut encore être complètement adapté/rempli selon le souhait. Au 1er étage, il y a un appartement spacieux. Il y a un parking aménagé avec nombre de places de parking. À l'arrière de la maison, il y a un petit jardin orienté sud.Le bien est cadastré comme maison commerciale. Il y a aussi la possibilité de diviser une partie du parking en terrain à construire..

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Finances

Prix
€ 599.800
Disponibilité
A l'acte
Dans le système de TVA
non
Revenu cadastral
€ 2.164

Terrain et bâtiment

Accessible aux fauteuils roulants
oui
Branchement d'égouts
oui
Connexion de gaz
oui
Téléphone
oui
Connexion d'eau
oui
Télévision par câble
oui
Surface habitable
410,00 m²
Construction
4 façades
état
Restauré
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
1.155,00 m²
Largeur du terrain
19,00 m
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud

Énergie

Code unique EPC
20231211-0003066462-KNR-1
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Non
Chauffage
Chauffage au gaz
Type de chauffage
Individuel

Aménagement

Chambres
2

Certificats

Certificat d'inventaire amiante
22 décembre 2023, pas d'amiante trouvé

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
oui
Verdicts
non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
B
G-score
A
Section du cadastre
D
Numéro de cadastre
0104/00V000
Zone du cadastre
Date certificat de sol
02 novembre 2023

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Immeuble commercial avec habitation
Opwijk
€ 599.800
  • 2
  • 410 m²
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