Landelijke woning
Nieuwbaan 191, 1785 MERCHTEM
€ 545.000
  • 3
  • 276 m²
  • 1.000 m²
  • 35 m²
Prachtige instapklare landelijke woning op wandelafstand van het Buggenhout Bos
Deze instapklare landelijke open bebouwing op een perceel van 10 are is zeer rustig gelegen te Peizegem, op wandelafstand van het prachtige Buggenhout Bos. Op het gelijkvloers is er een centrale inkomhal, apart toilet, een gelijkvloerse kamer eventueel te gebruiken als bureel.

Verder is er gelijkvloers een ruime lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard, volledig geïnstalleerde keuken, bergruimte / wasplaats.Op de bovenverdieping grote badkamer met ligbad en douche, 3 slaapkamers, omdat de bovenverdieping langs 2 trappen te bereiken is zijn er uitbreidingsmogelijkheden naar een 4de slaapkamer.

Garage met fiets-/tuinberging, overdekt terras en tuin met groenzicht over de velden. Deze woning beschikt tevens over een ruime oprit en aangelegde zuid georiënteerde tuin, het is hier aangenaam vertoeven. Deze woning is asbestveilig en heeft EPC label B 123kWh/m²/j  (geen renovatieplicht)

Contacteer Harry voor meer informatie of een bezoek op 0473 44 01 06 
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 545.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Terrein & gebouw

Omgeving school
901,00 m
Omgeving openbaar vervoer
302,00 m
Bewoonbare opp.
276,00 m²
Constructie
Open
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.000,00 m²
Tuin
650,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Garage
1
Buitenparking
8

Energie

EPC
123 kWh/m²
EPC unieke code
20230510-0002853914-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
35,00 m²

Attesten

Asbestinventarisattest
04 mei 2023, asbestveilig

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0001/00L000
Kadaster opp.
Datum bodemattest
09 juni 2023

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Landelijke woning
MERCHTEM
€ 545.000
  • 3
  • 276 m²
  • 35 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden