Loft
De Neckstraat 22/11, 1081 KOEKELBERG
€ 899.000
  • 3
  • 327 m²
Koekelberg Karaktervolle loft te koop

Loft te koop van 327 m² met een uniek zicht op de Brusselse skyline. Deze loft is gelegen in de oude koekjesfabriek Victoria. Perfecte ligging qua mobiliteit (vlakbij de Ring/E40/metro Simonis).Keuken van Bulthaup in open leefruimte met gashaard. Er zijn 3 slaapkamers en 1 bureau die ook kan gebruikt worden als slaapkamer, 2 badkamers waarvan 1 douchekamer en 1 badkamer met bad/douche en hammam. Overal is er vloerverwarming wat plaatsbesparend is. Ruime berging met individuele verwarming (condensatieketel op gas), toestel voor de hammam en waterontharder (zoutkristallen), ventilatiesyteem.

Op maat gemaakte kasten en dressings van Afilo. Nog uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers en badkamers.Twee ruime terrassen: 1 overdekt  Zuidterras op de 3de verdieping en 1 dakterras (35 m²) met zicht op het atomium en de Heysel en dat net opnieuw werd aangelegd met groen en planten.

Industriële elementen zoals bakstenen, poutrellen zijn bewaard gebleven waardoor het industriële verleden nog aanwezig is en een unieke mix geeft van oud en nieuw. Ook de Victoria site met haar gemeenschappelijke tuinen, fitness  en zwembad is een oase van rust middenin de stad en geeft een unieke woonbeleving.
Gunstige EPC klasse C-. Een ondergrondse parkeer staanplaats is verplicht aan te kopen aan te kopen aan de prijs van 26.000 euro excl. registratierechten. Er is een ruime berging (25 m²) in de kelder.

Wil je deze unieke loft bezoeken? Contacteer dan Adélaïde op het nummer +32 478 25 18 11 of stuur een mail naar adelaide@immonuvo.be  
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 899.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 4.071

Terrein & gebouw

Lift
ja
Bewoonbare opp.
327,00 m²
Bouwjaar
2005
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping
3
Type dak
Platdak
Oriëntatie terras
Zuidwest
Parking
1

Energie

EPC
143 kWh/m²
EPC unieke code
20240313-0000673040-01-5
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
3

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Loft
KOEKELBERG
€ 899.000
  • 3
  • 327 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden