Nieuw
Buitengewoon huis
Daleborreweg 6, 3090 Overijse
€ 1.795.000
- 4
- 564 m²
Exclusieve villa met binnenzwembad en tennisterrein in een groene oase te Overijse
Gelegen in de prestigieuze en rustige Daleborreweg 6 te Overijse, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die luxe, comfort en privacy op een harmonieuze manier combineert.
Omgeven door groen en toch vlot bereikbaar, vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in een gegeerde residentiële omgeving.
De woning beschikt op het gelijkvloers van een ruime inkomhal, gastentoilet, twee woonkamers, een bureau/slaapkamer met een ensuite badkamer, eetkamer, volledige uitgeruste keuken en een bureau
De aanwezigheid van twee elegante woonkamers creëert een verfijnde leefruimte met tal van mogelijkheden voor ontspanning en ontvangst.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met een ensuite badkamer, een douchekamer , toilet, dressing en wasplaats.
De woning beschikt over een kelderverdieping met verschillende ruimte waaronder een technische ruimte, wijnkelder, wasplaats en een garage voor 3 wagens.
Een absolute blikvanger is het binnenzwembad, dat het hele jaar door een exclusieve wellnesservaring biedt in alle privacy.
Troeven op een rij:
Een unieke eigendom voor wie geen compromissen wil sluiten op vlak van luxe, ruimte en levenskwaliteit.
Contacteer Ann voor meer informatie of een discreet bezoek op 0477 41 46 16
Gelegen in de prestigieuze en rustige Daleborreweg 6 te Overijse, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die luxe, comfort en privacy op een harmonieuze manier combineert.
Omgeven door groen en toch vlot bereikbaar, vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in een gegeerde residentiële omgeving.
De woning beschikt op het gelijkvloers van een ruime inkomhal, gastentoilet, twee woonkamers, een bureau/slaapkamer met een ensuite badkamer, eetkamer, volledige uitgeruste keuken en een bureau
De aanwezigheid van twee elegante woonkamers creëert een verfijnde leefruimte met tal van mogelijkheden voor ontspanning en ontvangst.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met een ensuite badkamer, een douchekamer , toilet, dressing en wasplaats.
De woning beschikt over een kelderverdieping met verschillende ruimte waaronder een technische ruimte, wijnkelder, wasplaats en een garage voor 3 wagens.
Een absolute blikvanger is het binnenzwembad, dat het hele jaar door een exclusieve wellnesservaring biedt in alle privacy.
Daarnaast beschikt het domein over een privé tennisterrein, wat deze eigendom uniek maakt en ideaal voor liefhebbers van sport en buitenleven.
Deze villa straalt klasse en rust uit en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonniveau in een groene, discrete omgeving, op een boogscheut van het centrum van Overijse en belangrijke verbindingswegen.
Troeven op een rij:
Exclusieve villa op toplocatie in Overijse
4 slaapkamers,waarvan 2 met ensuite badkamer (mogelijkheid tot het bijmaken van meerdere kamers door de zolder in te richten)
2 stijlvolle woonkamers
Binnenzwembad (wellnessgevoel aan huis)
Privé tennisterrein
Maximale privacy en groene omgeving
Een unieke eigendom voor wie geen compromissen wil sluiten op vlak van luxe, ruimte en levenskwaliteit.
Contacteer Ann voor meer informatie of een discreet bezoek op 0477 41 46 16
Financieel
- Prijs
- € 1.795.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 12.000
Terrein & gebouw
- Alarm
- ja
- Videofoon
- ja
- Open haard
- ja
- Zwembad
- ja
- Tennisveld
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Bewoonbare opp.
- 564,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1985
- Renovatiejaar
- 2017
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Verdieping
- 4
- Type dak
- Lessenaarsdak
- Terreinbreedte
- 37,00 m
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Parking
- 3
Energie
- EPC
- Energieverbruik
- 110 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240915-0003366517-RES-1
- CO2 uitstoot
- 7518kg/m²
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform AREI
- Verwarming
- Warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 4
- Douchekamers
- 2
- Type keuken
- hyper-geïnstalleerd
- Tuinhuis
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- In aanvraag
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 0392/00B002
- Kadaster opp.
- Kadaster afdeling
- OVERIJSE 2 AFD
- Datum bodemattest
- 25 september 2024
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Buitengewoon huis
Overijse
€ 1.795.000
- 4
- 564 m²
