Burelen
Industriepark-Zwijnaarde 3A, 9000 Gent
€ 1.249.000
  • 2.314 m²

Instapklaar kantorencomplex op toplocatie!

Ligging
Dit uitzonderlijk kantorencomplex bevindt zich op een strategische ligging, met alle belangrijke snelwegen en verbindingswegen op minder dan 10 minuten afstand.
Het Sint-Pietersstation bereik je vlot met de fiets in minder dan 15 minuten.
Bovendien beschikt het gebouw over een ruime parking, zowel achter als langs het gebouw.

Kantorencomplex met uitstraling
Het pand werd in het verleden opgesplitst en is vandaag perfect ingericht voor gebruik door een of twee afzonderlijke partijen. 
Op het gelijkvloers vind je meerdere aparte kantoren, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen en een gezellige eetruimte.
De eerste verdieping biedt een ruim open landschapskantoor, aangevuld met extra vergader- of kantoorruimtes, een technische ruimte, berging en serverlokaal.
Verder zijn er op het gelijkvloers ongeveer 20 parkeerplaatsen, een fietsenstalling en een verzorgd terras.
Extra
* airco
* databekabeling
* kitchenettes, sanitair en douche
* zonnewering
* bemeubeld

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor op 053 70 80 90.

Bezoek plannen Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 1.249.000
Kadastraal inkomen
€ 7.304
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 7.205

Terrein & gebouw

Constructie
Open
Bouwjaar
1991
Staat
Goede staat
Type dak
Platdak
Perceel opp.
2.314,00 m²

Energie

EPC unieke code
20240514-0003238956-KNR-1, 20240830-0005898975-NR-1
Elektriciteitskeuring
Nee
Verwarming
CV op gas

Indeling

Kantoren
475 m²
Type keuken
niet meegedeeld

Attesten

Asbestinventarisattest
21 februari 2022, asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
B
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0344MP0002
Kadaster opp.
Kadaster afdeling
AFD/ZWIJNAARDE/
Datum bodemattest
02 april 2025

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?

Burelen
Gent
€ 1.249.000
    Gelieve uw voornaam in te vullen
    Gelieve uw naam in te vullen
    Gelieve uw e-mail in te vullen
    Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
    Gelieve uw bericht in te vullen
    Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden