Luxueus en exclusief BEN-nieuwbouwproject in hartje Aalst

Laatste woning te koop !

Ligging en architectuur

Den Botanikken Hof is een high-end project met een gevarieerd woonaanbod van 22 units in het centrum van Aalst.

Den Botanikken Hof is een huwelijk van nieuwbouw 'Den Botaniek' en renovatie 'De Dokterswoning'. De architectuur van het nieuwbouwvolume zet zich in zijn materiaalkeuze bewust af van het beschermde gebouw aan de Cumontstraat. Deze zijn gelegen in het centrum van Aalst aan het recent vernieuwde Bauwensplein en de Cumontstraat op amper 3 minuten van het station en op nog geen 5 minuten van de mooiste winkelstraat en gezellige dining and wining spots. Scholen liggen in een straat van 750 meter.

Topligging qua mobiliteit (vlakbij station, invalswegen:  Via de Dendermondsesteenweg en de ring rond Aalst (R41) bent u in een mum van tijd op de E40.

Tuinwoningen

Nog beschikbaar : 1 tuinwoning “Den Hof” in  “Den Botannik” !

Het  tuinpaviljoen is hoogwaardig afgewerkt (o.a. natuursteencomposiet werkblad). Alle inrichtingselementen werden verfijnd door een binnenhuisarchitect.

Op de bovenverdieping is een open terras dat  toegankelijk is zowel vanuit het salon als de keuken en eetplaats en heeft zicht op de mooi aangelegde binnentuin.

Nog 1 ondergrondse parkeerplaats beschikbaar (30.000 euro excl. kosten).

Twee gemeenschappelijke overdekte fietsenstallingen zijn voorzien in de gemeenschappelijke tuin.

Extra troeven:

- U geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang!

- Lage energiefacturen dankzij BEN maximum E30-peil - zonnepanelen - vloerverwarming - warmtepomp

- Mogelijk om te genieten van 6% BTW tarief, indien de koper aan de voorwaarden voldoet.

- Het woonproject nestelt zich rond een groen binnengebied met een jarenoude cederboom en wadi als blikvanger

Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.

De woning is quasi opgeleverd en dus is een bezoek ter plaatse mogelijk. Contacteer Tiebe 0468 26 61 85