Karaktervol en ruim handelspand met woonst, centraal gelegen te Lede op 17 are

Uitstekend gelegen tussen Gent en Brussel, op een steenworp van Aalst, Dendermonde en Wetteren bevindt zich in het hart van Lede vlakbij het marktplein, deze karakteristieke parel, ooit de woning van een voormalige burgemeester. Dit unieke handelspand met eventuele woonst combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden. Zeker een buitenkans voor wie werken en wonen graag wenst te combineren.

Met een totaaloppervlakte van 318 m², een ruime handelsruimte én een volwaardige gezinswoning is dit pand dé ideale uitvalsbasis voor ondernemers, horeca-uitbaters of vrije beroepers die willen wonen én werken onder één stijlvol dak.Het gelijkvloers omvat een impressionante inkomhal met een majestueuze trap, het gastentoilet, de ruime tweeledige restaurantzaal met een bar/ontvangstbalie als eye catcher en tal van authentieke elementen zoals het oorspronkelijke parket, een open functionele keuken, een praktische kelderruimte en een handige berging.

Op de 1ste verdieping is er een gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.Op de 2de verdieping bevindt zich  een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, hobbykamer of opslagplaats.

Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid en geluidspanelen, onmisbaar voor uw gasten of klanten. Aanleg van een tuin kan uiteraard ook.

Troeven op een rijtje:  

• Topligging tussen Gent en Brussel, vlakbij het marktplein
• Karaktervolle architectuur met authentieke elementen
• Voormalige burgemeesterswoning met uitstraling en klasse
• Instapklare handelsruimte  perfect voor restaurant, praktijk, kantoor, showroom, wellness en/of B&B
• Volwaardige woonst met 3 slaapkamers en grote zolder (extra kamers mogelijk!)
• Royaal terras én aangelegde parking voor klanten of gasten
• Vlotte bereikbaarheid en zichtlocatie met veel passage (naast Colruyt), ook treinstation in nabije omgeving

Dit karaktervolle pand combineert een commerciële ruimte met een ruime gezinswoning, perfect voor wie werk en privé wil combineren. De centrale ligging, het ruime terras en de parkeermogelijkheden maken van dit pand een absolute topper!
Aarzel niet om contact op te nemen met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be