Nieuwbouw appartement
Cumontstraat 12/C1.2, 9300 Aalst
€ 339.000
  • 2
  • 84 m²
  • terras 11 m²

BEN-nieuwbouw 2 slaapkamer appartement in hartje Aalst


Den Botanikken Hof is een renovatie en nieuwbouw mix in het centrum van Aalst aan het recent vernieuwde Bauwensplein, op amper 3 minuten wandelen van het station en op nog geen 5 minuten van het centrum.


Dit lichtrijk appartement (C 1.2) bevindt zich op de eerste verdieping en geeft rechtstreeks uit op het zuidwestgerichte terras van 11 m², waar je vanaf de middag volop van de zon geniet met een ontspannen zicht op de binnentuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte met volledig ingerichte keuken en berging. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een praktische badkamer met lavabomeubel en inloopdouche. In de inkomhal bevindt zich een apart toilet.


Extra troeven:

  • U geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang
  • Lage energiefacturen dankzij Bijna Energie Neutraal appartement
  • 2 zonnepanelen
  • Ruime kelderberging van 1,5 m breed en 3 m diep
  • Overdekte fietsenstalling

Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats: (P16) € 25.500


Aankoop onder registratierechten.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kimmy 0470 46 06 51.

Bezoek plannen Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 339.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja

Terrein & gebouw

Videofoon
ja
Lift
ja
Bewoonbare opp.
84,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuwbouw
Verdieping
1
Type dak
Platdak
Oriëntatie terras
Zuidwest
Parking
1

Energie

EPC
EPC unieke code
nieuwbouw
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
11,00 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
C
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1538AP0009
Kadaster opp.
Datum bodemattest
16 januari 2024

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?

Nieuwbouw appartement
Aalst
€ 339.000
  • 2
  • 84 m²
  • terras 11 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden