Nieuwbouw woning
Alfons van de Maelestraat 2/A, 9320 Erembodegem
€ 420.000
  • 3
  • 205 m²
  • 103 m²
  • terras 20 m²

Instapklare nieuwbouwwoning met tuin & terras in Erembodegem

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar comfort, rust en een centrale ligging perfect samengaan?
Dan is deze instapklare nieuwbouwwoning in het gezellige Erembodegem precies wat u zoekt.

Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u van een open, luchtig gevoel.
De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en een gezellige zithoek.

Van hieruit heeft u een prachtig zicht op het stadstuintje en het terras ideaal om te ontspannen of om kinderen in alle veiligheid te laten spelen, met maximale privacy.

De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte.
Onder de trap bevindt zich een praktische berging en er is bovendien een aparte fietsen- en opslagruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte met toegang tot een ruim zonneterras.
Deze ruimte kan perfect dienen als extra woonkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De tweede verdieping beschikt over drie comfortabele, goed geïsoleerde slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele inloopdouches, dubbele wastafels en een apart toilet.

Duurzaam & toekomstgericht

  • Zonnepanelen

  • Regenwaterput

  • Vloerverwarming en vloerkoeling, individueel regelbaar per kamer

  • Ventilatiesysteem volgens D-norm


Topligging

Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Natuurgebieden en sportcomplex Schotte liggen vlakbij en ook de E40 is vlot bereikbaar.

Kortom: een moderne, energiezuinige woning met alle comfort, klaar om meteen in te trekken.

Aankoop mogelijk aan 6% Btw

Interesse? Contacteer Mieke vandaag nog voor een bezoek op 0476 39 19 78!

Bezoek plannen Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 420.000

Terrein & gebouw

Bewoonbare opp.
205,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuwbouw
Verdieping
3
Gevelbreedte
10,50 m
Type dak
Platdak
Perceel opp.
103,00 m²
Terreinbreedte
10,50 m
Tuin
40,00 m²

Energie

EPC
EPC unieke code
41002-G-OMV-2022160737/EP20633/A001/D02/SD001
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
hyper-geïnstalleerd
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
C
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0348/00G000
Kadaster opp.

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?

Nieuwbouw woning
Erembodegem
€ 420.000
  • 3
  • 205 m²
  • terras 20 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden