- 3
- 205 m²
- 103 m²
- terras 20 m²
Instapklare nieuwbouwwoning met tuin & terras in Erembodegem
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar comfort, rust en een centrale ligging perfect samengaan?
Dan is deze instapklare nieuwbouwwoning in het gezellige Erembodegem precies wat u zoekt.
Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u van een open, luchtig gevoel.
De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en een gezellige zithoek.
Van hieruit heeft u een prachtig zicht op het stadstuintje en het terras ideaal om te ontspannen of om kinderen in alle veiligheid te laten spelen, met maximale privacy.
De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte.
Onder de trap bevindt zich een praktische berging en er is bovendien een aparte fietsen- en opslagruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte met toegang tot een ruim zonneterras.
Deze ruimte kan perfect dienen als extra woonkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
De tweede verdieping beschikt over drie comfortabele, goed geïsoleerde slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele inloopdouches, dubbele wastafels en een apart toilet.
Duurzaam & toekomstgericht
Zonnepanelen
Regenwaterput
Vloerverwarming en vloerkoeling, individueel regelbaar per kamer
Ventilatiesysteem volgens D-norm
Topligging
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Natuurgebieden en sportcomplex Schotte liggen vlakbij en ook de E40 is vlot bereikbaar.
Kortom: een moderne, energiezuinige woning met alle comfort, klaar om meteen in te trekken.
Aankoop mogelijk aan 6% Btw
Interesse? Contacteer Mieke vandaag nog voor een bezoek op 0476 39 19 78!
Financieel
- Prijs
- € 420.000
Terrein & gebouw
- Bewoonbare opp.
- 205,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2024
- Staat
- Nieuwbouw
- Verdieping
- 3
- Gevelbreedte
- 10,50 m
- Type dak
- Platdak
- Perceel opp.
- 103,00 m²
- Terreinbreedte
- 10,50 m
- Tuin
- 40,00 m²
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 41002-G-OMV-2022160737/EP20633/A001/D02/SD001
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform AREI
- Verwarming
- Warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Type keuken
- hyper-geïnstalleerd
- Terras
- ja
- Terras 1
- 20,00 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- C
- G-score
- C
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0348/00G000
- Kadaster opp.
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
- 3
- 205 m²
- terras 20 m²

















