- 5
- 992 m²
- 590 m²
Uitzonderlijke projectgrond van 590 m² met historisch herenhuis op het Keizersplein te Aalst
Op een absolute toplocatie aan het Keizersplein, één van de meest karaktervolle pleinen van Aalst, bevindt zich deze bijzondere projectopportuniteit op een perceel van maar liefst 590 m². Dankzij de centrale ligging, de uitstekende visibiliteit en de vlotte verbinding met de E40 vormt deze site een interessante investering voor projectontwikkelaars en ondernemers.
De eigendom omvat een vroeg-19de-eeuws classicistisch herenhuis met bijgebouw, waar vroeger onder meer de brouwerij 'Lelie' gevestigd was. Het pand is opgenomen in de Inventaris Onroerend Erfgoed en beschermd als monument sinds 1997. De authentieke gevel, monumentale trap en historische glasramen geven het gebouw een uitgesproken architecturaal karakter. Via volgende link komt u terecht op de webpagina van Onroerend Erfoed Vlaanderen, waarop u meer informatie kunt terugvinden over dit historisch pand: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/300689
Een veelzijdige projectgrond met tal van mogelijkheden, zoals een residentieel project, kantoorruimte, showroom, B&B, kunstgalerij of een combinatie van wonen en werken, steeds rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de erfgoedbescherming.
De verkoop gebeurt via aandelenoverdracht. De transactie is bijgevolg niet onderworpen aan registratierechten zoals bij een klassieke vastgoedoverdracht. Gezien de bescherming als monument geldt er geen renovatieverplichting op basis van de EPC-labelplicht.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Ann via 0477 41 46 16.
Financieel
- Prijs
- € 995.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.991
Terrein & gebouw
- Alarm
- ja
- Videofoon
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Bewoonbare opp.
- 992,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1845
- Renovatiejaar
- 2004
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Verdieping
- 4
- Gevelbreedte
- 17,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 590,00 m²
- Terreinbreedte
- 17,30 m
- Tuin
- ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 1
Energie
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Nog niet aangevraagd
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Type keuken
- Alle comfort
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- As built attest
- Nog niet aangevraagd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- D
- G-score
- D
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 1929/G&1929/H
- Kadaster opp.
- Kadaster afdeling
- 1ste
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
- 5
- 992 m²
