Uitzonderlijk appartement
Parklaan 48E/42, 9300 Aalst
€ 495.000
  • 3
  • 173 m²
  • terras 15 m²

Prachtig appartement op een rustige toplocatie te Aalst!

Op de Parklaan te Aalst vindt u dit stijlvol en luxueus ingericht appartement dat het beste van 2 werelden combineert: een rustige ligging aan de stadsrand met een adembenemend uitzicht op het natuurgebied De Osbroek, én in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Hier woont u comfortabel, groen en centraal.


Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart toilet en een ingemaakte vestiairekast.
Via een glazen deur komt u in de ruime leefruimte, uitgerust met open haard.
Aan weerszijden van de living bevinden zich grote glazen schuiframen die uitgeven op de terrassen met berging, waardoor deze ruimte uitzonderlijk lichtrijk is.

Doorheen het volledige appartement ligt een prachtige, volle parketvloer die zorgt voor een warme en elegante uitstraling.

De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met een granieten vloer en werkblad en biedt alle comfort voor wie graag kookt.
Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige ontbijt- of familiemomenten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een aparte douchekamer en een apart toilet.
Wasmachine en droogkast zijn discreet ingebouwd.
Daarnaast is er ook een ruime berging.

Op de bovenste verdieping treft u nog een grote zolder, ideaal om in te richten als hobbyruimte, bureau of extra polyvalente kamer.

Achteraan geniet u van een prachtig, open zicht op het natuurgebied, een echte troef voor wie houdt van rust en groen.

Het appartement is bovendien energiezuinig (EPC B) en beschikt over een ondergrondse dubbele staanplaats in het gebouw met directe toegang tot de lift.

Troeven:

 

  • Rustige ligging aan de stadsrand
  • Prachtig zicht op natuurgebied De Osbroek
  • Vlotte bereikbaarheid: nabij winkels, scholen en invalswegen
  • Ruime en lichtrijke leefruimte met open haard
  • Volledig uitgeruste keuken
  • 3 ruime slaapkamers
  • Badkamer met ligbad en aparte douchekamer
  • Ruime zolder
  • Energiezuinig: EPC B
  • Dubbele staanplaats in het gebouw (verplicht aan te kopen aan € 20.000)


Een prachtig, instapklaar appartement met ruimte, licht en natuur – een unieke kans!



Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Katrien op 0477 33 60 81

 

 

Bezoek plannen Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Kadastraal inkomen
€ 1.812

Terrein & gebouw

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Open haard
ja
Bewoonbare opp.
173,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1989
Renovatiejaar
2008
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping
3
Parking
2

Energie

EPC
Energieverbruik
136 kWh/m²
EPC unieke code
20241204-0003467752-RES-1
CO2 uitstoot
4187kg/m²
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Douchekamers
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
14,90 m²

Attesten

Asbestinventarisattest
04 februari 2026, asbestveilig

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0465/00E000
Kadaster opp.
Kadaster afdeling
1
Datum bodemattest
03 februari 2026

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?

Uitzonderlijk appartement
Aalst
€ 495.000
  • 3
  • 173 m²
  • terras 15 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden