Woning
Posthoornstraat 65, 9300 Aalst
€ 298.500
- 4
- 193 m²
- 171 m²
- terras 36 m²
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4de slaapkamer en ruime garage nabij centrum Aalst
Betreed deze woning via de uitnodigende ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige inbouwhaard. De aparte uitgeruste keuken biedt alle comfort die u nodig heeft. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een praktische badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras en een ruime garage voor 2 wagens met een elektrische poort, wat zorgt voor extra gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als opbergzolder of kan worden omgebouwd tot één of twee extra slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften en wensen.
De ligging van deze woning is een van zijn grootste troeven, met een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Aalst ligt. Als extra troef heeft de woning nog een droge kelderberging ideaal voor stockage.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden.
Hebt u interesse in deze buitenkans? Wenst u graag een bezoek.
Aarzel dan niet en neem contact op met Kimmy 0470 46 06 51 of Adélaide 0478 25 18 11
Betreed deze woning via de uitnodigende ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige inbouwhaard. De aparte uitgeruste keuken biedt alle comfort die u nodig heeft. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een praktische badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras en een ruime garage voor 2 wagens met een elektrische poort, wat zorgt voor extra gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als opbergzolder of kan worden omgebouwd tot één of twee extra slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften en wensen.
De ligging van deze woning is een van zijn grootste troeven, met een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Aalst ligt. Als extra troef heeft de woning nog een droge kelderberging ideaal voor stockage.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden.
Hebt u interesse in deze buitenkans? Wenst u graag een bezoek.
Aarzel dan niet en neem contact op met Kimmy 0470 46 06 51 of Adélaide 0478 25 18 11
Financieel
- Prijs
- € 298.500
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Onroerende voorheffing
- € 463
Terrein & gebouw
- Bewoonbare opp.
- 193,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1939
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 171,00 m²
- Terreinbreedte
- 6,00 m
- Terreindiepte
- 22,00 m
- Oriëntatie terras
- West
- Garage
- 1
Energie
- EPC
- 507 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240115-0003109687-RES-1
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform AREI
- Verwarming
- Kachels op gas
- Type verwarming
- Individueel
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 36,00 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 03 april 2024, niet-asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- As build attest
- ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- C
- G-score
- C
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 1181V6P0000
- Kadaster opp.
- 169
- Kadaster afdeling
- 41302 AALST 2 AFD
- Datum bodemattest
- 12 februari 2024
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Woning
Aalst
€ 298.500
- 4
- 193 m²
- terras 36 m²