In optie
Woning
Spaanse Lindebaan 136, 1850 Grimbergen
€ 595.000
- 4
- 288 m²
- 733 m²
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en terras op toplocatie in Grimbergen
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonkern in het hart van Grimbergen, omgeven door groen en toch vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels, en het gezellige centrum bevinden zich op wandelafstand, vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen én met een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een bureel of extra slaapkamer. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de verzorgde tuin ideaal om te genieten van elk seizoen.
De woning is volledig onderkelderd, er is een kelder met wasvoorziening en de andere kelders bieden extra bergruimte.
Daarnaast is er een inpandige garage met plaats voor twee grote wagens.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een praktische bergzolder. Bovendien beschikt de woning over handige ingemaakte kasten die zorgen voor extra opbergruimte.
Troeven van deze woning:
Verkoop onder registratierechten.
Indien u graag meer informatie of een bezoek wenst, contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonkern in het hart van Grimbergen, omgeven door groen en toch vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels, en het gezellige centrum bevinden zich op wandelafstand, vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen én met een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een bureel of extra slaapkamer. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de verzorgde tuin ideaal om te genieten van elk seizoen.
De woning is volledig onderkelderd, er is een kelder met wasvoorziening en de andere kelders bieden extra bergruimte.
Daarnaast is er een inpandige garage met plaats voor twee grote wagens.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een praktische bergzolder. Bovendien beschikt de woning over handige ingemaakte kasten die zorgen voor extra opbergruimte.
Troeven van deze woning:
- Instapklaar en goed onderhouden
- EPC label C
- Asbestinventarisattest, slechts 1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren= 1 bakelietschakelaar
- Gunstige ligging
- Woning is volledig omheind
- Onderkelderd met wasplaats
- Garage voor 2 wagens
- Tuin met groot terras
Verkoop onder registratierechten.
Indien u graag meer informatie of een bezoek wenst, contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Financieel
- Prijs
- € 595.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 2.640
Terrein & gebouw
- Open haard
- ja
- Bewoonbare opp.
- 288,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1975
- Renovatiejaar
- 1997
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 733,00 m²
- Terreinbreedte
- 17,00 m
- Terreindiepte
- 43,00 m
- Tuin
- ja
- Garage
- 1
Energie
- EPC
- Energieverbruik
- 296 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241031-0003432259-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform AREI
- Verwarming
- CV op stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Type keuken
- Alle comfort
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 15 april 2025, asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 0014/00A002
- Kadaster opp.
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Woning
Grimbergen
€ 595.000
- 4
- 288 m²
