Woning
Hoogstraat 34, 9340 Lede
€ 749.500
- 3
- 318 m²
- 1.700 m²
Statige woning met karakter, topligging in Lede op 17 are
Uitstekend gelegen tussen Gent en Brussel en op wandelafstand van het station, bevindt zich pal in het centrum van Lede vlakbij het marktplein, dit uiterst karakteristiek pand met een totale oppervlakte van maar liefst 318 m². Deze voormalige burgemeesterswoning ademt klasse, en biedt een unieke combinatie van wonen en werken. De originele elementen van weleer, werden behouden en extra uitgelicht door de eclectische kijk van een interieurarchitect.
Dankzij de royale ruimte, doordachte indeling en zichtlocatie is dit pand perfect voor een gezinswoning, maar ook ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent of op zoek is naar een woning met commerciële invulling.Het gelijkvloers omvat een impressionante inkomhal met majestueuze trap, een gastentoilet, een ruime living met het oorspronkelijke parket en prachtig barmeubel, een open functionele keuken, een praktische kelderruimte met wijnkelder en een handige berging.Op de 1ste verdieping is er een ruime gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.Op de 2de verdieping bevindt zich een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, leefruimte, hobbykamer of opslagplaats.Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid onmisbaar voor uzelf en de bezoekers.
Troeven:
Deze woning is een zeldzame combinatie van charme , topligging en de combinatie wonen/werken. Maak snel een afspraak voor een bezoek en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit unieke pand.
Contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Uitstekend gelegen tussen Gent en Brussel en op wandelafstand van het station, bevindt zich pal in het centrum van Lede vlakbij het marktplein, dit uiterst karakteristiek pand met een totale oppervlakte van maar liefst 318 m². Deze voormalige burgemeesterswoning ademt klasse, en biedt een unieke combinatie van wonen en werken. De originele elementen van weleer, werden behouden en extra uitgelicht door de eclectische kijk van een interieurarchitect.
Dankzij de royale ruimte, doordachte indeling en zichtlocatie is dit pand perfect voor een gezinswoning, maar ook ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent of op zoek is naar een woning met commerciële invulling.Het gelijkvloers omvat een impressionante inkomhal met majestueuze trap, een gastentoilet, een ruime living met het oorspronkelijke parket en prachtig barmeubel, een open functionele keuken, een praktische kelderruimte met wijnkelder en een handige berging.Op de 1ste verdieping is er een ruime gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.Op de 2de verdieping bevindt zich een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, leefruimte, hobbykamer of opslagplaats.Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid onmisbaar voor uzelf en de bezoekers.
Troeven:
- Karaktervol pand met authentieke uitstraling en tal van mogelijkheden
- Voormalige burgemeesterswoning een stuk lokale geschiedenis
- Uitstekende ligging tussen Gent en Brussel, vlakbij het marktplein van Lede
- Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot vrij beroep of commerciële activiteit
- Zolderverdieping met uitbreidingspotentieel
- Privéterras en parking comfort én functionaliteit. Aanleg mooie, ruime tuin is zeker mogelijk.
Deze woning is een zeldzame combinatie van charme , topligging en de combinatie wonen/werken. Maak snel een afspraak voor een bezoek en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit unieke pand.
Contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Financieel
- Prijs
- € 749.500
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 986
Terrein & gebouw
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Bewoonbare opp.
- 318,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1919
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 1.700,00 m²
- Tuin
- ja
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
- Buitenparking
- 20
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20241205-0003469265-KNR-1
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- In aanvraag
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Type keuken
- hyper-geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 16 december 2024, niet-asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0097/00M000
- Kadaster opp.
- Datum bodemattest
- 05 december 2024
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Woning
Lede
€ 749.500
- 3
- 318 m²
