Triplex
Gaston de Schepperstraat 9, 9320 EREMBODEGEM
€ 309.000
  • 3
  • 123 m²
  • 8 m²
Half open triplex met 3 slaapkamers in centrum Erembodegem

Het gelijkvloers van deze triplex heet je welkom met een ruime garage, praktische berging en een apart toilet, wat resulteert in een slim ingedeelde en georganiseerde benedenverdieping. Op de eerste verdieping vind je een gezellige leefruimte met een goed uitgeruste keuken. Aangrenzend aan de leefruimte heeft u toegang tot het terras met een oppervlakte van 7,6m². De bovenste verdieping huisvest 3 comfortabele slaapkamers (1 master bedroom en 2 kinderkamers) en een badkamer met toilet.

Gevestigd in een rustige buurt, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Erembodegem, winkels, sportfaciliteiten en scholen, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De toegankelijkheid van de woning is eveneens uitstekend, met een eenvoudige verbinding naar Aalst en de E40, waardoor nabijgelegen steden moeiteloos bereikbaar zijn. Het nabijgelegen treinstation van Erembodegem voegt nog meer gemak toe aan het dagelijks leven. 

Troeven van de woning:
  • EPC-score B
  • Instapklaar
  • garage
  • Goed onderhouden - bouwjaar 2009


Is dit wat u zoekt? contacteer Kimmy Suetens op 0470 46 06 51
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 309.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Terrein & gebouw

Bewoonbare opp.
123,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2009
Staat
Goede staat
Verdieping
3
Type dak
Zadeldak
Terreindiepte
10,00 m
Oriëntatie terras
Zuidwest
Garage
1

Energie

EPC
163 kWh/m²
EPC unieke code
20240306-0003167667-RES-1
CO2 uitstoot
3880kg/m²
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
7,63 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
B
G-score
B
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0611/00D000
Kadaster opp.
Datum bodemattest
19 maart 2024

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Triplex
EREMBODEGEM
€ 309.000
  • 3
  • 123 m²
  • 8 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden