Woning
Leedsesteenweg 161, 9420 Erpe-Mere
€ 575.000
  • 6
  • 314 m²
  • 557 m²
Prachtige ruime woning met 6 slaapkamers en tuin te Erpe-Mere
Ontdek het ultieme comfort en de ruimte van deze prachtige woning! De ruime oprit biedt vele parkeermogelijkheden. Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime garage waar er plaats is voor twee auto’s, een gastentoilet en een royale berging.
De verrassingen gaan door wanneer je de ruime living betreedt, compleet met een sfeervolle houtkachel die warmte en gezelligheid brengt. Aangrenzend bevindt zich een kwaliteitsvolle keuken met een prachtig zicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin met tuinhuis.

Op de eerste verdieping wachten 3 comfortabele slaapkamers en een riante badkamer met een luxueuze doorloopdouche en ligbad. De masterbedroom en badkamer worden verbonden door een handige doorloopdressing, waardoor jouw dagelijkse routine nog aangenamer wordt.

Het tweede verdiep biedt nog meer mogelijkheden, met 3 ruime slaapkamers waarvan er twee de optie hebben om een eigen doucheruimte toe te voegen, leidingen reeds aanwezig. Alarm aanwezig.
Geniet van een vlotte verbinding naar Aalst, Lede en de E40, waardoor je altijd snel op je bestemming bent. Het dorpscentrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportinfrastructuur is eveneens in de directe nabijheid.

Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een ideale locatie voor jouw dagelijkse behoeften. Mis deze kans niet en maak deze woning binnenkort de jouwe!

Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact op met Ann Hemelaer op 0477 41 46 16.
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 575.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.447

Terrein & gebouw

Alarm
ja
Open haard
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Bewoonbare opp.
314,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2004
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping
3
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
557,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Garage
1
Parking
2
Buitenparking
4

Energie

EPC
134 kWh/m²
EPC unieke code
20240303-0003162448-RES-1
CO2 uitstoot
10308kg/m²
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Attest olietank keuring
Ja, conform
Elektriciteit
ja

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
1
Toiletten
2
Tuinhuis
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0470/00Y000
Kadaster opp.
Datum bodemattest
13 maart 2024

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Woning
Erpe-Mere
€ 575.000
  • 6
  • 314 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden