Bien exceptionnel
Nieuwe Schapenweg 5, 1850 Grimbergen
€ 1.750.000
  • 4
  • 391 m²
  • 1.000 m²
  • terrasse 105 m²
Villa moderne luxueuse avec piscine à vendre à Grimbergen. Située dans une rue calme et en impasse à Grimbergen, ce bijou architectural est une villa luxueuse avec des finitions exceptionnelles et un agencement réfléchi. Construite il y a six ans, la maison combine un design intemporel avec un confort de vie contemporain. Grâce aux technologies écoénergétiques – y compris des panneaux solaires, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et un système de ventilation ingénieux – vous pouvez profiter d'un environnement de vie extrêmement durable ici.L'étiquette EPC A parle d'elle-même. En entrant, vous trouverez à l'avant un bureau pratique, idéal pour les indépendants ou toute personne souhaitant combiner vie et travail de manière harmonieuse. Plus à l'intérieur de la maison, vous découvrirez une cuisine qui défie véritablement l'imagination.Le rêve ultime pour tout cuisinier amateur !Fini avec des matériaux de haute qualité et équipé de tous les conforts : un îlot de cuisson en pierre naturelle très efficace, des armoires intégrées, des appareils haut de gamme de Miele et Gaggenau (four à convection, four à vapeur et micro-ondes), réfrigérateur encastré,… Les grandes baies vitrées de la cuisine et de la pièce de vie assurent une lumière agréable et naturelle tout au long de l'année. Le salon avec cheminée est le cœur chaleureux de la maison, un endroit où la convivialité et la tranquillité sont centrales. La villa possède 4 chambres spacieuses, en bref, la maison familiale idéale.Deux grandes chambres d'enfants avec leur propre salle de bain, toilettes séparées et une salle de jeux, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain et toilettes.La luxueuse chambre principale comprend un dressing et une salle de bain attenante, avec baignoire et douche à l'italienne.Très pratique est aussi la grande buanderie située à côté du dressing.Dans toutes les chambres, vous trouverez du parquet, ce qui assure une apparence intemporelle, chaude et élégante. À l'extérieur, la piscine avec terrasse environnante constitue un véritable havre de paix – une oasis de détente, de convivialité et de vie extérieure raffinée. Le confort pratique ne fait pas défaut : un double garage pour deux voitures, équipé de 2 espaces de rangement et d'une cave à vin, et un espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur pour trois véhicules. Cette villa est une combinaison exceptionnelle de luxe, d'espace et de fonctionnalité – une opportunité unique dans le recherché Grimbergen. 
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Finances

Prix
€ 1.750.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 4.680

Terrain et bâtiment

Alarme
oui
Interphone
oui
Vidéophone
oui
Cheminée
oui
Piscine
oui
Domotique
oui
Surface habitable
391,00 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2020
état
Vente sur plan
étage
2
Type de toit
Toit Mansard
Surface au sol
1.000,00 m²
Jardin
200,00 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest
Garage
1
Parking
2
Parking extérieur
3

Énergie

EPC
Code unique EPC
23025-G-2016_2863/EP16735/A001/D01/SD001
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel

Aménagement

Bureaux
11 m²
Type de cuisine
Hyper installé
Terrasse
oui
Terrasse 1
105,00 m²

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
A
G-score
A
Section du cadastre
H
Numéro de cadastre
0114/00Y000
Zone du cadastre

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Bien exceptionnel
Grimbergen
€ 1.750.000
  • 4
  • 391 m²
  • terrasse 105 m²
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