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Bien exceptionnel
Daleborreweg 6, 3090 Overijse
€ 1.795.000
- 4
- 564 m²
- 1.950 m²
Villa exclusive avec piscine intérieure et terrain de tennis dans une oasis verte à Overijse
Située dans le prestigieux et tranquille Daleborreweg 6 à Overijse, cette villa exceptionnelle combine luxe, confort et intimité de manière harmonieuse.
Entourée de verdure et pourtant facilement accessible, cette propriété constitue une opportunité rare dans un quartier résidentiel recherché.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un wc invités, deux salons, un bureau/chambre avec salle de bain attenante, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bureau.
La présence de deux salons élégants crée un espace de vie raffiné avec de nombreuses possibilités de détente et d'accueil.
Au premier étage, il y a quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, une salle de douche, un wc, un dressing et une buanderie.
La propriété dispose d'un sous-sol avec différentes espaces, y compris une pièce technique, cave à vin, buanderie et garage pour 3 voitures.
Un véritable atout est la piscine intérieure, offrant une expérience de bien-être exclusive toute l'année dans une intimité complète.
Une propriété unique pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis sur le luxe, l'espace et la qualité de vie.
Contactez Ann pour plus d'informations ou une visite discrète au 0477 41 46 16
Située dans le prestigieux et tranquille Daleborreweg 6 à Overijse, cette villa exceptionnelle combine luxe, confort et intimité de manière harmonieuse.
Entourée de verdure et pourtant facilement accessible, cette propriété constitue une opportunité rare dans un quartier résidentiel recherché.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un wc invités, deux salons, un bureau/chambre avec salle de bain attenante, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bureau.
La présence de deux salons élégants crée un espace de vie raffiné avec de nombreuses possibilités de détente et d'accueil.
Au premier étage, il y a quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, une salle de douche, un wc, un dressing et une buanderie.
La propriété dispose d'un sous-sol avec différentes espaces, y compris une pièce technique, cave à vin, buanderie et garage pour 3 voitures.
Un véritable atout est la piscine intérieure, offrant une expérience de bien-être exclusive toute l'année dans une intimité complète.
De plus, le domaine dispose d'un terrain de tennis privé, ce qui rend cette propriété unique et idéale pour les amateurs de sport et de plein air.
Cette villa dégage classe et tranquillité et est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un niveau de vie haut de gamme dans un cadre vert et discret, à deux pas du centre d'Overijse et des voies de communication majeures.
Atouts en un clin d'œil :
Villa exclusive en emplacement de choix à Overijse
4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante
2 salons élégants
Piscine intérieure (sentiment de bien-être à domicile)
Terrain de tennis privé
Intimité maximale et environnement verdoyant
Une propriété unique pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis sur le luxe, l'espace et la qualité de vie.
Contactez Ann pour plus d'informations ou une visite discrète au 0477 41 46 16
Finances
- Prix
- € 1.795.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 12.000
Terrain et bâtiment
- Alarme
- oui
- Vidéophone
- oui
- Cheminée
- oui
- Piscine
- oui
- Tennis
- oui
- Surface habitable
- 564,00 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1985
- Année de rénovation
- 2017
- état
- Immédiatement habitable
- étage
- 4
- Largeur de façade
- 75,00 m
- Type de toit
- Laarsaarsdak
- Surface au sol
- 1.950,00 m²
- Largeur du terrain
- 37,00 m
- Profondeur du terrain
- 53,00 m
- Jardin d'orientation
- Sud-ouest
- Parking
- 3
Énergie
- EPC
- Consommation d'énergie
- 110 kWh/m²
- Code unique EPC
- 20240915-0003366517-RES-1
- émissions de CO2
- 7518kg/m²
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Aménagement
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Toilettes
- 4
- Salles de douches
- 2
- Type de cuisine
- Hyper installé
- Abri de jardin
- oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- P-score
- A
- G-score
- A
- Section du cadastre
- F
- Numéro de cadastre
- 0392/00B002
- Zone du cadastre
- Département du cadastre
- OVERIJSE 2 AFD
- Date certificat de sol
- 25 septembre 2024
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Bien exceptionnel
Overijse
€ 1.795.000
- 4
- 564 m²
