Bureaux
Industriepark-Zwijnaarde 3A/3B, 9000 Gand
€ 2.750.000
  • 2.314 m²

Emplacement
Ce complexe de bureaux exceptionnel est situé à un emplacement stratégique, avec toutes les autoroutes principales et routes de liaison à moins de 10 minutes.
Vous pouvez facilement atteindre la gare de Saint-Pierre à vélo en moins de 15 minutes.
De plus, le bâtiment dispose d'un grand parking, à l'arrière et sur le côté du bâtiment.

Complexe de bureaux avec caractère
Le bien a été divisé par le passé et est maintenant parfaitement agencé pour être utilisé par une ou deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs bureaux séparés, des salles de réunion, des installations sanitaires et un coin repas chaleureux.
Le premier étage offre un grand bureau paysager ouvert, complété par des espaces de réunion ou de bureau supplémentaires, une salle technique, un espace de rangement et une salle serveur.
En outre, il y a environ 20 places de parking au rez-de-chaussée, un local à vélos et une terrasse bien entretenue.

Suppléments
/ climatisation
/ câblage de données
/ kitchenettes, sanitaires et douche
/ protection solaire
/ meublé
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Finances

Prix
€ 2.750.000
Revenu cadastral indexé
€ 14.509

Terrain et bâtiment

Construction
4 façades
Année de construction
1991
état
Bon état
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
2.314,00 m²

Énergie

Code unique EPC
20240514-0003238956-KNR-1, 20240830-0005898975-NR-1
Inspection de l'électricité
Pas encore demandée
Chauffage
Chauffage au gaz
Type de chauffage
Individuel

Aménagement

Bureaux
1.320 m²
Type de cuisine
Non renseigné

Certificats

Certificat d'inventaire amiante
12 août 2024, pas d'amiante trouvé

Information sur l'urbanisme

Destination
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Indéterminé
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
C
G-score
B
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0344MP0001
Zone du cadastre
Département du cadastre
AFD/ZWIJNAARDE/
Date certificat de sol
02 avril 2025

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Bureaux
Gand
€ 2.750.000
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