Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment commercial avec des possibilités exceptionnelles? Alors ce bien dans la zone industrielle de Wijngaardveld (Dender-Noord) à Aalst mérite absolument une visite.

Situé sur un terrain d'environ 2 920 m², ce bâtiment commercial bien entretenu dispose d'une superficie utile d'environ 1 872 m² et d'un appartement totalement privatif de 110 m² avec une entrée et une adresse séparées.

Grâce à son aménagement modulaire, il peut facilement être adapté à diverses activités professionnelles. De plus, le bien est proposé en grande partie en état brut, permettant au nouveau propriétaire de l'aménager entièrement selon ses propres souhaits et activités professionnelles.

À l'intérieur, on trouve notamment quatre studios spacieux, un espace de restauration entièrement équipé avec un bar de 166 m², divers espaces de stockage, un atelier avec mezzanine, un entrepôt, une cave et une surface de stockage de 342 m². L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une grande terrasse de 27 m². Toutes les pièces sont chauffées individuellement au gaz.

Grâce à son emplacement dans le RUP Dender-Noord destiné à l'« activité économique urbaine », ce bien offre des possibilités d'exploitation nettement plus larges qu'une zone industrielle classique. Toutes les activités sont soumises aux avis décrits dans le RUP "Dender Noord".

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