- 4
- 304 m²
- 1.150 m²
Sur un vaste terrain de pas moins de 1 154 m², se trouve cette maison indépendante construite en 1989, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une connexion rapide à l'E34, R2 et la zone portuaire. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès au grand garage avec porte électrique, un toilette séparé, une buanderie, un débarras, une cave et un vide sanitaire. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger, qui offrent à leur tour un accès à la terrasse et au jardin spacieux. Grâce à la large allée, il y a un stationnement disponible pour plusieurs voitures.
À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une avec un dressing et une terrasse privés. De plus, il y a une salle de bain avec douche, double lavabo et toilette, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Un accès est possible via une trappe au grand grenier, qui peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire ou être aménagé selon ses désirs.
Cette maison est sous obligation de rénovation, ce qui en fait en même temps une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent façonner une maison familiale spacieuse et indépendante dans un emplacement de choix.Finances
- Prix
- € 350.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.370
Terrain et bâtiment
- Surface habitable
- 304,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1987
- état
- A rénover
- Largeur de façade
- 9,00 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 1.150,00 m²
- Largeur du terrain
- 29,00 m
- Profondeur du terrain
- 39,00 m
- Jardin d'orientation
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Garage
- 1
- Parking extérieur
- 6
Énergie
- EPC
- Consommation d'énergie
- 466 kWh/m²
- Code unique EPC
- 20250402-0003568933-RES-1
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non conforme
- Chauffage
- Electrique
- Type de chauffage
- Individuel
Aménagement
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Type de cuisine
- Entièrement intégré
Certificats
- Certificat d'inventaire amiante
- 02 avril 2025, amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- P-score
- A
- G-score
- A
- Section du cadastre
- F
- Numéro de cadastre
- 1200/00K000
- Zone du cadastre
- Date certificat de sol
- 27 janvier 2025
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- 4
- 304 m²
