- 4
- 192 m²
- 391 m²
- terras 40 m²
Instapklare woning met tuin en garage in centrum van Herent
Schrijf je in voor de bezoekdag van zondag 21 juni, onderaan de pagina.
De woning is volledig instapklaar en biedt verrassend veel ruimte met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra plaats heeft. De inkomhal zet onmiddellijk de toon van de woning, met een knipoog naar het verleden. Aansluitend de leefruimte met hoge plafonds en karakteristieke boog die een ruimtelijke gevoel creëert. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken dat uitgeeft op een groot terras en een volledig omheinde tuin (zuid gericht) zonder inkijk, met achteraan een tuinhuis en gezellige patio.
Op de 1ste verdieping vind je een royale slaapkamer (20 m²) en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en plaats voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een 2de slaapkamer (16,5 m²). De 2de verdieping biedt nog 2 slaapkamers (12,5 m² en 11,5 m²) en een bureau/hobby/speel ruimte van 20 m². Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet.
Extra troef is de grote, praktische kelder die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte en de garage (16,7 m²) met elektrische poort en doorgang naar de tuin.
Ideaal gelegen in het centrum van Herent. Dankzij de uitstekende ligging woon je hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (station en bus) en alle dagelijkse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Leuven en belangrijke invalswegen.
De verkoop gebeurt onder gesloten envelop, met een startprijs van €549.000. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te kiezen welk bod zij aanvaarden.
Meer info of een bezoek? Contacteer Kimmy via 0470 46 06 51.
Financieel
- Prijs
- € 549.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 922
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.070
- Onroerende voorheffing
- € 948
Terrein & gebouw
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Bewoonbare opp.
- 192,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1933
- Renovatiejaar
- 2019
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8,50 m
- Perceel opp.
- 391,00 m²
- Terreinbreedte
- 8,50 m
- Terreindiepte
- 42,00 m
- Tuin
- 250,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Garage
- 1
Energie
- EPC
- Energieverbruik
- 290 kWh/m²
- EPC unieke code
- UC-0003891421-RES-1
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform AREI
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Type keuken
- Volledig ingebouwd
- Terras
- 40,00 m²
- Tuinhuis
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- In aanvraag
- Bouwvergunning
- Ja
- As built attest
- In aanvraag
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 0366B2P0000
- Kadaster opp.
- Kadaster entiteit
- Huis
- Kadaster afdeling
- 24423 HERENT 3 AFD
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
- 4
- 192 m²
- terras 40 m²
