- 4
- 192 m²
- 391 m²
- terrasse 40 m²
Maison prête à emménager avec jardin et garage au centre de Herent
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La maison est entièrement prête à emménager et offre une superficie étonnamment grande avec pas moins de 4 chambres à coucher de taille normale, idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui aiment simplement avoir un peu d'espace supplémentaire.
Le hall d'entrée donne immédiatement le ton de la maison, avec un clin d'œil au passé. S'ensuit le séjour avec des plafonds hauts et une voûte caractéristique qui crée une sensation d'espace. Adjacent au séjour se trouve la cuisine qui donne sur une grande terrasse et un jardin entièrement clôturé (orienté sud) sans vis-à-vis, avec à l'arrière un abri de jardin et une terrasse confortable.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre royale (20 m²) et une salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et place pour un lave-linge et un sèche-linge. De plus, il y a une 2ème chambre (16,5 m²). Le 2ème étage offre encore 2 chambres (12,5 m² et 11,5 m²) et un bureau/espace hobby/salle de jeux de 20 m². Entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouve un WC séparé.
Un atout supplémentaire est la grande cave pratique qui peut servir de stockage supplémentaire et le garage (16,7 m²) avec porte électrique et accès au jardin.
Idéalement situé au centre de Herent. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous êtes ici à distance de marche et de vélo des magasins, des écoles, des transports publics (gare et bus) et de toutes les commodités quotidiennes, avec un accès facile à Louvain et aux principales routes d'accès.
La vente se fera sous enveloppe fermée, avec un prix de départ de 549 000 €. Les propriétaires se réservent le droit de choisir librement l'offre qu'ils acceptent.
Plus d'infos ou une visite ? Contactez Kimmy au 0470 46 06 51.
Finances
- Prix
- € 549.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 922
- Revenu cadastral indexé
- € 2.070
- Taxe foncière
- € 948
Terrain et bâtiment
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Surface habitable
- 192,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1933
- Année de rénovation
- 2019
- état
- Bon état
- étages
- 3
- Largeur de façade
- 8,50 m
- Surface au sol
- 391,00 m²
- Largeur du terrain
- 8,50 m
- Profondeur du terrain
- 42,00 m
- Jardin
- 250,00 m²
- Jardin d'orientation
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Garage
- 1
Énergie
- EPC
- Consommation d'énergie
- 290 kWh/m²
- Code unique EPC
- UC-0003891421-RES-1
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Chauffage au gaz
- Type de chauffage
- Individuel
- électricité
- oui
Aménagement
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Type de cuisine
- Entièrement intégré
- Terrasse
- 40,00 m²
- Abri de jardin
- oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- En traitement
- Permis de construire
- Oui
- Comme preuve de construction
- En attente
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- P-score
- A
- G-score
- A
- Section du cadastre
- H
- Numéro de cadastre
- 0366B2P0000
- Zone du cadastre
- Entité cadastre
- Huis
- Département du cadastre
- 24423 HERENT 3 AFD
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- 4
- 192 m²
- terrasse 40 m²
