Bien exceptionnel
Babbelaarstraat 67, 9308 Hofstade
€ 949.000
  • 4
  • 358 m²
  • 4.442 m²

Bienvenue dans cette propriété située dans la calme Babbelaarstraat 67 à Hofstade, où un environnement de vie agréable et une excellente accessibilité vont de pair. Cette propriété offre la combinaison idéale de tranquillité, de confort et d'un emplacement central, la rendant parfaite pour les familles, les couples ou quiconque à la recherche d'un foyer agréable.

La maison dispose d'un agencement pratique avec des espaces de vie lumineux qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à l'ameublement fonctionnel, vous profitez d'un confort de vie optimal, tandis que l'espace extérieur invite à se détendre dans le calme.

Situé dans un quartier vert et adapté aux enfants, vous êtes à courte distance des magasins, des écoles, des transports en commun et des principales routes d'accès. Ainsi, vous bénéficiez au quotidien de toutes les commodités à portée de main sans sacrifier la tranquillité et l'intimité.

Êtes-vous à la recherche d'une maison avec de nombreuses possibilités dans un emplacement excellent ? Alors, cette propriété mérite vraiment une visite.

Atouts

  • Emplacement calme et verdoyant
  • Emplacement central proche des magasins, des écoles et des transports en commun
  • Bonne connexion à Aalst et aux communes environnantes
  • Agencement fonctionnel avec beaucoup de lumière naturelle
  • Maison familiale idéale avec de nombreuses possibilités

Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place et découvrez par vous-même le charme de cette propriété.

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Finances

Prix
€ 949.000
Disponibilité
//maximmo
Revenu cadastral
€ 1.926

Terrain et bâtiment

Surface habitable
358,00 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1978
état
Immédiatement habitable
étage
2
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
4.442,00 m²
étang
oui
Garage
2
Parking
2
Parking extérieur
2

Énergie

EPC
Consommation d'énergie
339 kWh/m²
Code unique EPC
20260610-0003877228-RES-1
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Demandée
Chauffage
Chauffage au gaz

Aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Salles de douches
1
Type de cuisine
Tout confort

Certificats

Certificat d'inventaire amiante
24 juin 2026, risque d'amiante

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone sensible aux inondations
Zone innondable potentielle
P-score
B
G-score
A
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
0608/00P000
Zone du cadastre
Date certificat de sol
16 juin 2026

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Bien exceptionnel
Hofstade
€ 949.000
  • 4
  • 358 m²
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