- 3
- 280 m²
- 180 m²
- terrasse 65 m²
À vendre : maison de caractère à Aalst.
Dans un emplacement facilement accessible le long de la Dendermondse Steenweg à Aalst se trouve cette charmante et spacieuse maison,
idéale pour les familles, les indépendants ou les investisseurs.
La maison allie des éléments authentiques à un confort contemporain et offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement réfléchi.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée qui donne accès à un bureau, suivi d'un salon confortable et d'une salle à manger lumineuse avec de hauts plafonds et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec un grand cellier et une vue sur l'espace extérieur à l'arrière, parfait pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis.
Au premier étage, il y a une très grande chambre avec dressing. À l'étage intermédiaire, vous trouverez une salle de bains authentique avec baignoire, double lavabo et toilettes.
L'atout majeur de cette maison est l'étage supérieur aménagé, qui sert actuellement de studio entièrement fonctionnel.
De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse à chaque étage, où vous pourrez profiter de moments de calme.
Grâce à son emplacement privilégié proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers importants, cette maison représente la combinaison parfaite d'espace, de confort et d'accessibilité.
En résumé, une maison polyvalente avec de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix à Aalst.
Intéressé ? Contactez Ann dès aujourd'hui pour une visite au 0477 41 46 16.
Finances
- Prix
- € 487.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.094
Terrain et bâtiment
- Cheminée
- oui
- Climatisation
- oui
- Surface habitable
- 280,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1930
- Année de rénovation
- 2010
- état
- Bon état
- étages
- 4
- Largeur de façade
- 5,75 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 180,00 m²
- Largeur du terrain
- 5,75 m
- Profondeur du terrain
- 25,00 m
- Orientation terrasse
- Sud-est
Énergie
- EPC
- Consommation d'énergie
- 154 kWh/m²
- Code unique EPC
- 20260413-0003846288-RES-1
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Chauffage au gaz
- Type de chauffage
- Individuel
Aménagement
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 3
- Type de cuisine
- Hyper installé
- Terrasse
- 65,00 m²
Certificats
- Certificat d'inventaire amiante
- 10 avril 2026, sans risque d'amiante
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- P-score
- A
- G-score
- A
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0945F4P0000
- Zone du cadastre
- Date certificat de sol
- 17 avril 2026
Vous avez une question ou souhaitez une visite?
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- 280 m²
- terrasse 65 m²
































