Gemengd gebouw
Hemelrijkstraat 50, 9880 Aalter
€ 2.078.000
  • 6.014 m²

Site (6.014 m²) in het centrum van Knesselare

Deze site omvattende Hemelrijkstraat 50 (Parkresidentie bestaande uit 30 assistentieflats met aanpalend 18 individuele garageboxen)
en gebouwen aan de Kerkstraat 50 (op heden in gebruik als buitenschoolse kinderopvang) die destijds deel uitmaakten van de sigarenfabriek 'Cogétama'.

Bijzondere verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in de beslissing van de Gemeenteraad in zitting van 17 november 2025 welke integraal dienen overgenomen te worden in de notariële akte :

De koper van de site verleent een tijdelijk en kosteloos gebruik aan het gemeentebestuur tot 31 december 2027 voor de site Kerkstraat 50
(inclusief directeurswoning, bureelgebouw, afgesloten speelplaats vooraan, bijgebouw met elektriciteitscabine, verharde speelplaats aan zijde
Hemelrijkstraat en volledig omheinde speelruimte achteraan), zoals weergegeven op het metingsplan van 12 juli 2021.

Het gemeentebestuur zal de site verder gebruiken voor de inrichting van de dagopvang en hiervoor een overeenkomst afsluiten met de koper.

Het is het gemeentebestuur toegelaten om de aanpassingen/investeringen te doen die  noodzakelijk zijn voor het behoud van de erkenning door Kind & Gezin tegen de gesteldeperiode van 31 december 2027.

De koper neemt het handelsfonds over en zet de exploitatie verder tot 1 januari 2034.


EnergiePrestatieCertificaat publieke gebouwen (rusthuis) Hemelrijkstraat 50:


139,11 kWh/m²

EnergiePrestatieCertificaat niet-residentiële eenheid (kinderopvang):

certificaatnummer: 20230314-0019784450-NR-1, energielabel: onbepaald

EnergiePrestatieCertificaat Niet-residentiële eenheid Hemelrijkstraat 50:

Bus 1: certificaatnummer: 20230221-0014955590-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 2: certificaatnummer: 20230221-0014955588-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 3: certificaatnummer: 20230221-0014955579-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 4: certificaatnummer: 20230221-0014955589-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 5: certificaatnummer: 20230221-0014955582-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 6: certificaatnummer: 20230221-0014955575-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 7: certificaatnummer: 20230221-0014955585-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 8: certificaatnummer: 20230221-0014955569-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 9: certificaatnummer: 20230221-0014955596-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 10: certificaatnummer: 20230221-0014955586-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 11: certificaatnummer: 20230221-0014955583-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 12: certificaatnummer: 20230221-0014955578-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 13: certificaatnummer: 20230221-0014955574-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 14: certificaatnummer: 20230221-0014955568-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 15: certificaatnummer: 20230221-0014955571-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 16: certificaatnummer: 20230221-0014955592-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 17: certificaatnummer: 20230221-0014955587-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 18: certificaatnummer: 20230221-0014955597-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 19: certificaatnummer: 20230221-0014955573-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 20: certificaatnummer: 20230221-0014955581-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 21: certificaatnummer: 20230221-0014955584-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 22: certificaatnummer: 20230221-0014955576-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 23: certificaatnummer: 20230221-0014955595-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 24: certificaatnummer: 20230221-0014955594-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 25: certificaatnummer: 20230221-0014955577-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 26: certificaatnummer: 20230221-0014955572-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 27: certificaatnummer: 20230221-0014955570-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 28: certificaatnummer: 20230221-0014955593-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 29: certificaatnummer: 20230221-0014955591-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 30: certificaatnummer: 20230221-0014955580-NR-1, energielabel: onbepaald

Voor meer informatie contacteer ons kantoor op 053 70 80 90

Bezoek plannen Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 2.078.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom
ja

Terrein & gebouw

Constructie
Open
Staat
Goede staat
Perceel opp.
6.014,00 m²

Energie

EPC unieke code
20230314-0019784450-NR-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
gas
Type verwarming
Collectief

Indeling

Type keuken
niet meegedeeld

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
D
G-score
B
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0778/00B000
Kadaster opp.

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?

Gemengd gebouw
Aalter
€ 2.078.000
    Gelieve uw voornaam in te vullen
    Gelieve uw naam in te vullen
    Gelieve uw e-mail in te vullen
    Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
    Gelieve uw bericht in te vullen
    Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden