Immeuble mixte
Hemelrijkstraat 50, 9880 Aalter
€ 2.078.000
  • 6.014 m²

Site (6.014 m²) au centre de Knesselare

Ce site comprend Hemelrijkstraat 50 (résidence de parc composée de 30 appartements d'assistance avec 18 boxes de garage individuels attenants)
et des bâtiments au Kerkstraat 50 (actuellement utilisés comme garde d'enfants après l'école) qui faisaient à l'époque partie de la fabrique de cigares 'Cogétama'.

Conditions de vente particulières comme intégrées dans la décision du Conseil Municipal lors de la séance du 17 novembre 2025, qui doivent être intégralement reprises dans l'acte notarié:

L'acheteur du site accorde un usage temporaire et gratuit à l'administration communale jusqu'au 31 décembre 2027 pour le site Kerkstraat 50
(y compris maison du directeur, bâtiment de bureaux, aire de jeux clôturée à l'avant, annexe avec cabine électrique, aire de jeux durcie sur le côté
Hemelrijkstraat et aire de jeux entièrement clôturée à l'arrière), comme indiqué sur le plan de mesure du 12 juillet 2021.

L'administration communale continuera à utiliser le site pour la mise en place de la garde d'enfants et conclura un accord avec l'acheteur à cet égard.

Il est permis à l'administration communale d'apporter les ajustements/investissements nécessaires pour maintenir la reconnaissance par Enfant & Famille jusqu'à la période fixée du 31 décembre 2027.

L'acheteur reprend le fonds de commerce et poursuit l'exploitation jusqu'au 1er janvier 2034.


Certificat de Performance Énergétique des bâtiments publics (maison de retraite) Hemelrijkstraat 50 :


139,11 kWh/m²

Certificat de Performance Énergétique de l'unité non résidentielle (garde d'enfants) :

numéro de certificat : 20230314-0019784450-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie

Certificat de Performance Énergétique Unité non résidentielle Hemelrijkstraat 50 :

Bus 1 : numéro de certificat : 20230221-0014955590-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 2 : numéro de certificat : 20230221-0014955588-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 3 : numéro de certificat : 20230221-0014955579-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 4 : numéro de certificat : 20230221-0014955589-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 5 : numéro de certificat : 20230221-0014955582-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 6 : numéro de certificat : 20230221-0014955575-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 7 : numéro de certificat : 20230221-0014955585-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 8 : numéro de certificat : 20230221-0014955569-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 9 : numéro de certificat : 20230221-0014955596-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 10 : numéro de certificat : 20230221-0014955586-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 11 : numéro de certificat : 20230221-0014955583-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 12 : numéro de certificat : 20230221-0014955578-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 13 : numéro de certificat : 20230221-0014955574-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 14 : numéro de certificat : 20230221-0014955568-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 15 : numéro de certificat : 20230221-0014955571-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 16 : numéro de certificat : 20230221-0014955592-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 17 : numéro de certificat : 20230221-0014955587-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 18 : numéro de certificat : 20230221-0014955597-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 19 : numéro de certificat : 20230221-0014955573-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 20 : numéro de certificat : 20230221-0014955581-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 21 : numéro de certificat : 20230221-0014955584-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 22 : numéro de certificat : 20230221-0014955576-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 23 : numéro de certificat : 20230221-0014955595-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 24 : numéro de certificat : 20230221-0014955594-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 25 : numéro de certificat : 20230221-0014955577-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 26 : numéro de certificat : 20230221-0014955572-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 27 : numéro de certificat : 20230221-0014955570-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 28 : numéro de certificat : 20230221-0014955593-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 29 : numéro de certificat : 20230221-0014955591-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie
Bus 30 : numéro de certificat : 20230221-0014955580-NR-1, étiquette énergétique : indéfinie

Pour plus d'informations, contactez notre bureau au 053 70 80 90

Prendre rendez-vous Questions? Contactez-nous

Finances

Prix
€ 2.078.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Bien d'investissement
oui

Terrain et bâtiment

Construction
4 façades
état
Bon état
Surface au sol
6.014,00 m²

Énergie

Code unique EPC
20230314-0019784450-NR-1
Inspection de l'électricité
Pas encore demandée
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Collectif

Aménagement

Type de cuisine
Non renseigné

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Indéterminé
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
D
G-score
B
Section du cadastre
D
Numéro de cadastre
0778/00B000
Zone du cadastre

Vous avez une question ou souhaitez une visite?

Immeuble mixte
Aalter
€ 2.078.000
    Vous devez entrer votre prénom
    Vous devez entrer votre nom
    Vous devez entrer votre e-mail
    Vous devez entrer votre téléphone
    Vous devez entrer votre message
    Vous devez accepter nos termes et conditions